78830 BONNELLES SOUS COMPROMIS Demeure de charme

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$SOUS COMPROMIS Demeure de charme 11\/18$

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$SOUS COMPROMIS Demeure de charme 18\/18$

€730 000 **

Environnement boisé pour cette propriété d'environ 145 m2 sur plus d'un hectare de terrain dont 3000m2 paysagés.
Cuisine aménagée et équipée (piano gaz), salle à manger;
Extension de 2005: séjour cheminée
Extension de 2020: entrée et suite parentale.
Deux chambres + une suite parentale avec salle d'eau et wc, salle de bains, wc.
Buanderie avec accès par l'extérieur
Terrasse bois aménagée avec fontaine + bassin+ s tores
Pergola et bûcher
Carport 2 véhicules, chalet de rangement
Abris pour tracteur de tonte et voiturette de golf et sa remorque (compris avec la maison)
Portail motorisé neuf,
Alarme avec vidéosurveillance intérieure et extérieure

Chauffage électrique au sol et radiateurs, pilotable à distance.
Fibre raccordée

Taxe foncière : 1473 €

Proposé à la vente en exclusivité à 730 000 € honoraires compris.

facile d'accès par la sortie n°10 de l'A10 ou par la N10 via Rambouillet ou par Chevreuse

Estimation du coût de l'énergie annuelle: 2390 € à 3290 €

Contact Mr CARRERE 07.69.47.07.70.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
145 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
10813 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
78830
Ville
BONNELLES
Secteur
BOIS
Vue
Forêt
Distance Commerces
4 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
730000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1473 EUR

Surfaces

Surface
145 m2
Surface séjour
25.68 m2
Surface terrain
10813 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit pente
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Bardage
Style
Maison plain pied
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
3
Type de Stationnement
Extérieur, Extérieur et couvert
Nombre places parking
10
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
Néant

Terrain

Cloture
Grillage
Aspect
Paysagé
Zonage
A (N.C)
Assainissement
individuel
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/02/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/02/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
286 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
124.63 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3290 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	15,32
0	Dégagement	5,86
0	Salon - Séjour	25,68
0	Salle à manger	19
0	Cuisine	12,80
0	Dégagement	3
0	Salle de bains	6,64
0	Chambre 1	16,20
0	Chambre 2	20,31
0	Chambre 3	12,39
0	Salle d'eau	7
0	W.C.	1,09
0	Buanderie	9,34

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78 rue Charles de Gaulle
78730 ST ARNOULT EN YVELINES

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